Că am tras paiul scurt şi am nimerit în cea mai cretină scară a unui bloc de… români îmi e clar. N-a fost de la început, fiindcă eram prea încântată că am casa mea şi că e una cu energie bună şi vedere frumoasă, departe de a sta geam în geam cu orice vecin de vizavi. Dar acum e clar. A fost, de altfel, relativ repede, încă de când vecina de sub mine m-a sunat să-mi spună să nu mai umblu cu tocuri în casă. Desigur, eu nu umblam cu tocuri în casă. Şi după aia, nu la multă vreme după ce mă mutasem, m-a sunat să-mi spună să nu mai fac duş după 11 noaptea că ea doarme şi o trezesc. Ei, da, făceam duş, şi am continuat să fac asta la orice oră mi-a venit mie cheful. Că baia mea, duşul meu, eeee!
În fine, nu e vorba de vecina de jos ci de ăla de deasupra care, într-o săptămână m-a inundat de două ori. În două locuri diferite din baie, că de ce să am eu o pată doar pe plafon şi nu şi pe perete?! okok, înţeleg. Se întâmplă. Nimeni nu-şi doreşte să facă asta. Vecinul nici nu stă aici, apartamentul e închiriat. Dar m-a mai inundat odată, nasol, în primăvară şi chiar dacă am spălat şi revopsit peretele, urmele tot se văd. Vag, dar se văd.
Înţeleg că locuitul la comun implică şi genul ăsta de neplăceri dar, la dracu’!, măcar aş vrea să spună şi el odată “Îmi cer scuze” în loc să se poarte ca şi cum l-aş deranja cu ştirile astea de căcat referitoare la pereţii mei inundaţi de el. Nesimţirea e un păcat care mă deranjează foarte tare, motiv pentru care m-am informat ce pot face împotriva nesimţitului. Şi am aflat, şi vă spun şi vouă, că poate aveţi nevoie vreodată să ştiţi.
Iată!
Pe scurt, Poliţie, pentru constatarea pagubelor, Primărie şi Administraţie. Eu am sunat la Poliţie aseară, ca să fie plângerea înregistrată. N-am vrut să-i chem să facă proces verbal, pentru că între timp, chiariaşul, care e un tip în regulă, pare ca l-a convins pe proprietar că sunt destul de furioasă ca să nu mai accept nesimţirea lui şi, că până la finele săptămânii, o să-şi reparte ţevile, scurgerea, sifonul şi atitudinea. Şi am sunat şi la Administraţie, azi.
Indiferent dacă face asta sau nu ce-a spus, mi-am promis mie că următoarea picătură de deasupra va fi fost şi ultima. Enough is enough!
vax, fii antena : asigurarea casei si nu te mai doare capul forever: se ocupa aia, care nota bene iti mai si trimit mesteri sa-ti repare, asta e oferta cea mai noua. Si iti poti permite 50 de euro pe an ca sa dormi linistita. Eu asa am rezolvat cu al meu : i-am aratat polita si i-am zis ca din clipa aceea o sa discute cu Omniasig :D
da, asigurare e next step. dar probabil ca se face o evaluare, nu?, iar rata e in functie de evaluarea asta. iar daca mie imi face cineva evaluarea azi, am am doua pete frumusele in baie. adica, banui, platesc ceva in plus..
Traian are dreptate. Faci asigurare, chemi direct asiguratorul si constata dauna, te despagubeste, apoi asiguratorul il incarca pe cel de deasupra ta sa nu poata duce. si fac ei cum fac si isi recupereaza banii.
Acuma, atentie la ce firma de asigurari apelezi, sa nu nimeresti una rau-platnica.
mersi. recomandari?
N-ai nici un prieten broker de asigurari? El ti-ar putea face cea mai buna recomandare.
In schimb reputatie proasta au Astra si Carpatica, am auzit multe rele despre ele.
well, cred ca lumea de pe fb si/sau twitter poate sa’mi faca niste recomandari :)
(dar pot sa sun si un prieten, desigur) :)
Lege la care faci trimitere se refera la partile comune. Daca scurgerea e din parte comuna se aplica, altfel daca e teava din casa omului este doar intre voi doi.
Asigurarea este intr-adevar solutia pt viitor. Retroactiv ma-ndoiesc ca te ajuta cu ceva. Firme ai cacalau. Eu am la Generali. Ai mei au la Omniasig parca si au si avut o inundatie si au fost despagubiti cat pentru renivarea intregii camere. Un pret orientativ aici.
e valabila si pentru partile ce’i revin, daca felul in care are grija de ele imi provoaca mie prejudicii. dar, da, asigurare. asigurare contra nesimtirii… in ce tara traim, of!
si eu am probleme cu 2 vecini de deasupra care ma inunda intruna. eu stau la parter am tot incercat pe cale pasnica pana sa extins pe toata ghena si pe tavan in jurul ghenei am vb. cu cei de la asigurari au venit au facut poze am completat niste harti dar una trebuie sa o dau administratului de la asociatia de locatari. problema este ca nu vrea sa o completeze pentru ca ii este frica ca cei de la asigurari o sa-si recupereze bani de la el ce ma sfatuiti sa fac?
nu vad ce treaba are administratorul… e casa ta, asigurarea ta. unde scrie ca trebuie semnat de administrator!?
La vecina de jos chiar nu se gandeste nimeni? Este deranjata de tocuri si de dusuri, dar nu te intereseaza! In schimb, o picatura IS ENOUGH!? La care dintre voi trei lipseste bunul simt?
sergiu, tu esti adevarat?!
uite, iti mai explic odata, special pentru tine:
nu port tocuri in casa si mi se pare normal sa pot face dus in casa mea la orice ora vreau! deci cam ce anume din imaginatia ei o deranjeaza pe vecina, ca nu pricep?!
iar picatura de care zici tu mi-a patat un perete in dormitor si tavanul in sufragerie!
fata lu tata, cine ti-a spus ca poti face dus la ce ora vrei pentru ca e casa ta, dusul tau? poti face ce vrei tu, cand vrei tu in casa ta dar cu conditia sa nu deranjezi vecinii intre orele de liniste stabilite in adunarea generala. Aspirator sau dus cu baterie de rahat care face zgomot mare este acelasi lucru. deci baga-ti te rog mintile-n cap.
legea 61/1991 actualizata
Art. 2. – Constituie contraventie savarsirea oricareia dintre urmatoarele fapte, daca nu sunt comise in astfel de conditii incat, potrivit legii penale, sa fie considerate infractiuni:
26) tulburarea linistii locatarilor intre orele 22,00-8,00 si 13,00-14,00 de catre orice persoana prin producerea de zgomote, larma sau prin folosirea oricarui aparat, obiect ori instrument muzical la intensitate mare in localurile sau in sediile persoanelor juridice, in locuintele persoanelor fizice sau in oricare alt loc din imobile cu destinatia de locuinte ori situat in imediata vecinatate a acestora;
@Traian Tasescu…
Va contrazic. In casa mea pot face ce vreau, dar cum spuneti dvs. cu respectarea orelor de liniste. Daca la avizier este afisat programul de liniste aprobat de catre asociatie atunci se aplica acela, in caz contrar se aplica legea… care dac tin bine minte intre 22 si 7 e program de liniste cat si intre 12 si 13.
Dar ca un zgomot sa fie considerat galagie trebuie sa treaca de un anumit prag fonic care se masoara cu un aparat special in casa reclamantului.
In concluzie nu cred ca dusul domnisoarei produce un zgomot ca un motor cu reactie ca sa fie deranjant.
Dar ce faci cand ai un program mai special de lucru si ajungi acasa la ora 0 … transpirat si vrei sa faci un dus? Nu faci ca sa nu deranjezi vecinii?
normal ca nu e motor cu reactie, e un dus, si inca unul cat se poate de normal. da’ daca vecina are pitici.. odata mi’a scris ca scartaie patul. pai in conditiile astea eu presupun ca ar trebui sa’i impusc pe vecinii de alaturi, si pe copilul lor mic si foaaarte plangacios, nu? :))
o hotarare a asociatiei de propietari nu poate fi contrara legii si nici nu o poate completa,se aplica legea 61/1991 art.2 (26) orele de liniste sunt 22.00 – 08.00 si 13.00 – 14.00
Zgomotul din casa vecinului, cand este masurat, nu trebuie sa fie mai mare de 50db… teoretic masurat la minim 2… maxim 3 metri de peretii locuintei dvs.
Pe timpul noptii valoarea ar fi indicat sa fie in jur de 30-35db.
Chestia cu vecinii care tipa, se cearta e in orice bloc. Eu de exemplu am coloana de scurgere prin debara…si se aude destul de tare. Pe care vecin dau vina ca imi strica somnul cu un zgimot de 40 db?
Dragii mei am fost inundata in 30.12 am sunat Administratia si au spus ca nu pot inchide coloana ddeoarece sunt sarbatorile si deh…apacalda a curs pana pe 05.01 pt ca proprietarul era plecat rigips,zuvraveala glet oglinda mobilier baie si gresie praaaf.Sunt asigurata la Uniqa estimarea a fost de 384lei tinand cont ca niciun mester nu vine sa repare pe mai putin de atat iar materialele sunt mult mai mult dar ei repara decat bucatica avariata si decat selectiv ceea ce considera
Buna ziua,
Inteleg ca ati facut o sesizare la Politie. Ca re din ele?
Municipala, Politia Comunitara (de proximitate) sau la cea Locala?
Multumesc frumos,
Rrr
sectia de care apartin
Salutare! Si eu am o problema cu vecinul de deasupra. Dupa ce am renovat apartamentul si am terminat lucrarile s-a gandit ca mi-ar prinde bine putina apa pe tavan. Inca nu m-am mutat in apartament si am fost inundat de 3 ori.Pentru moment nu sunt in tara , asa ca l-am rugat pe meseriasul care a renovat apartamentul sa vada el despre ce e vorba. Individul de deasupra ,cand a vazut dauna facuta s-a exprimat cam asa: Cine m-a pus sa dau cu vopsea asa scumpa pe pereti ; Asa e la bloc; Daca vreau scandal treaba mea. Toate acestea i le-a spus meseriasului. Cand am auzit am inceput sa vorbesc singur de nervi . Asa se intampla cand o persoana se muta de la cort la bloc.O fi necajit , poate nu are nici un venit dar atitudinea lui m-a lasat fara replica. Acum m-am calmat putin si vreau sa ma gandesc ce masuri pot lua .
Bună seara!!! Tocmai ce am fost inundată…apartamentul doar ce l.am renovat de câteva luni…n.am făcut nici o asigurare.. Există vreo șansă să primesc bănuți?
Vecinul de la etaj mă inundă incontinuu şi nu vrea sa-şi repare scurgerea . Ce pot face? O sa fac asigurare dar cei de la asigurari îl poate obliga să-şi repare instalaţia?
Si daca vecinul care te inunda … are stralucita idee de a si schimba sifonul prin tavanul tau ??? Ce faci? Sun l politie … si ce le zic? Stiti … el saracu m a inundat a avyt bani nunai de spuma poliuretanica nu a avut de murexin si acum vrea sa repare prin tavan… ca de ce sa strice el frumusete de gresie si sa nu darame un plafon de 40 de cn de beton… unde sa ma plang … ca el saracu vrea … are toata bunavointa … m a asigurat ca nu ma costa nimic …
Sunt foarte multe fantezii scrise aici. Pe mine ma inunda unul care e nepotul unui fost ministru . Nu mai sta in apartament dar il inchiriaza si chiriasii si ei ma inunda. Am fost 10 ani la Allianz Tiriac plateam 1200 pe an si mi-au dat 260 ron despagubire si mi-au marit si rata data viitoare. Nici vorba sa-l dea in judecata..iti spun sa ceri de la Asociatie adeverinta ca nu e de la coloana generala si nu ti-o dau. M-am mutat la Omniasig si ei la fel..nici nu am mai luat despagubirea lor de doi bani…si imi cereau si sa explic de ce str e Ion Mihalache si nu mai e I mai…La Politie vecinul fost si Presedinte avea pile, a declarat ca nimic nu e real ca el are sediul social si nu sta nimeni peste noapte. In ziua in care a, venit de la Sectia 4 vecinii incarcau bagajele in camion si-au disparut.Oare cine i-a anuntat.? Ramane sa il dau in judecata e un tip fara scrupule si cum a lucrat ajutat de unchiul Ministru la Guvern la aprovizionare are pile peste tot..
Si de ce continui sa faci dus la orice ora cand stii ca ii deranjezi pe altii? Eu zic ca ar trebuii sa respecti si dorintele vecinilor cand ei iti spun ca ii deranjezi. Asta e ca o karma, problema cu apa iti va reveni atata timp cat pe tine te doare in cot de altii.
Salutare tuturor… Am si eu o problema cu vecinul de la tara. Domnul acesta are situata prorietatea un pic mai sus decat mine,un pic mai in deal. a facut un sant in curte la el cu directia spre casa mea, din cauza acestui sant incepe sa se strice peretele casei sa cada bucati din tencuiala, in plus placa de beton din curte nu mai exista ca sa macinat din cauza apei.. Exceptand perioada anului calduroasa in care e cald si seceta tot timpul ramas e noroi..apa trece prin curtea mea ca si cum ar fi rau.. si nu pot sa fac nimic. am fost la politie si mi-au spus ca nu pot sa fac nimic ca santul e in curtea lui si nu pot sa faca nimic.. am incercat sa vb si cu vecinul dar de fiecare data incepe cu scandal certuri si amenintari…. nu stiu ce sa fac… VA ROG DACA CINEVA AR PUTEA SA IMI DEA UN SFAT DESPRE CUM AS PUTEA SA REZOLV PROBLEMA. Va Multumesc
eu mi-as face un gard de betoon sa ii ramana toata apa, sau as face sant in continuare, si Primaria se poate implica, sau dat in judecata pt distrugere.
Ref la articol, multumesc! si pe mine ma inunda vecinul, degeaba am asigurare, ca nu apuca sa se usuce, ca iar e umed tavanul. Am asigurare la Alianz, ii recomand, in 3 zile am avut banii in cont pt despagubire. O sa merg la Politie sapt viitoare.
E absolut normal sa faci dus la orice ora.. nu cred ca zgomotul apei este ca atunci cand faci un mare chef cu lautari si deranjezi vecinii:))) in casa ta faci ce vrei..exact trebuie sa ai pitici pe creier sa ai pretentia ca vecinul sa nu faca dus la 12 noaptea…pt ca te deranjeaza:))
Buna!Si vecinul deasupra apartamentului meu ma inunda in continu. De trei ori – l-am rugat sa curata sifonul permanent ca el mi-a spus ca instalatia in baia lui nu are scurgerea buna si se umle sifonul cu tot felul de par si sapun de acolo vine apa .Eu am apartamentul renovat si de atunci m-a inundat de trei ori.Unde sa ma duc ce sa fac?????